La recherche de logement
IDL 95 se positionne comme médiateur associatif entre les demandeurs de logements et les organismes susceptibles de leur proposer et/ou de leur attribuer un logement.
Il s'agit pour notre association de mettre en adéquation l'offre et la demande, en tentant de répondre au mieux aux besoins des ménages demandeurs tout en étant à l'écoute des logiques et obligations des réservataires (préfecture, mairies, 1 %) et des bailleurs.
Une méthodologie rigoureuse
Un Comité Technique étudie les dossiers.
Les dossiers de demande de logement sont présentés à IDL 95 par ses associations adhérentes ou par les services sociaux selon des procédures très précises. Avant d'être soumis à un réservataire ou à un bailleur, les dossiers des demandeurs sont soigneusement étudiés par le Comité Technique d'IDL 95 composé d'un administrateur, d'un représentant des associations adhérentes et de professionnels de l'association. Il s'agit pour ce Comité d'évaluer la capacité du ménage à faire face à ses différentes obligations locatives dans le cadre d'un logement autonome.
Une vérification administrative systématique.
Après validation du Comité Technique d'IDL 95, le contenu de chaque dossier est vérifié afin de s'assurer qu'il contient la totalité des documents nécessaires pour mener une prospection active et pour son étude par un bailleur.
Une actualisation régulière des dossiers.
Régulièrement les dossiers des demandeurs sont actualisés par l'organisme qui a présenté la candidature à IDL 95. Cela permet d'adapter notre stratégie de recherche de logement et de mieux renseigner réservataires et bailleurs sur l'actualité de la candidature.
Une bonne connaissance des demandeurs
Un accompagnement systématique des demandeurs.
Chaque demandeur fait l'objet d'un accompagnement par une association adhérente ou par un service social. Ceci offre une très bonne connaissance de la situation du ménage et de son évolution. Cela contribue à un meilleur diagnostic en matière de choix de logement et du type d'aides à mettre en place quand cela est nécessaire.
Ce travail est facilité par les relations étroites et régulières qui existent entre les organismes accompagnant les demandeurs et les professionnels d'IDL 95.
Des liens réguliers avec les bailleurs et les réservataires
Depuis 1986, IDL 95 a su construire un partenariat solide avec nombre de réservataires : bureau du logement de la préfecture, services logements municipaux, collecteurs 1 %... Et également avec de très nombreux bailleurs sociaux du département. C'est un souci permanent pour notre association que de développer ces contacts afin de mieux connaître les attentes et possibilités de chacun, mais aussi l'organisation propre à chaque organisme afin de gagner en efficacité dans l'instruction des candidatures.
Une équipe de professionnels
La recherche de logement est menée par le « Service Prospection » d'IDL 95. Composée de professionnels du logement et de l'action sociale, cette équipe connaît bien le public des demandeurs d'IDL 95 ainsi que la problématique de l'habitat et de ses acteurs dans le Val-d'Oise.